Expert-comptable Professionnels de l’immobilier

Avec les obligations fiscales propres à leur domaine, les agences immobilières sont soumises à des règles complexes en matière de TVA, qui varient selon les types de services proposés (gestion locative, transactions immobilières, etc.). Les agences immobilières doivent également payer la taxe foncière sur les propriétés qu’elles possèdent, notamment les locaux commerciaux.

Amenées à gérer des fonds pour le compte de leurs clients, tels que les dépôts de garantie et les loyers, les agences doivent se conformer aux règlementations qui en découlent. Cette gestion nécessite une comptabilité rigoureuse dont SECOFI pourra vous offrir. Les agences doivent notamment ouvrir un compte séparé pour chaque mandat de gestion et tenir une comptabilité distincte pour chaque mandat. Les fonds collectés pour le compte de leurs clients doivent être déposés sur ces comptes séparés et ne doivent en aucun cas être mélangés aux fonds de l’agence.

Les agences immobilières ont des obligations en matière de publicité et de protection des consommateurs, notamment en ce qui concerne la transparence des informations fournies aux clients. Selon une étude de la Chambre Nationale des Propriétaires, les agences immobilières doivent notamment afficher leur statut juridique et leur numéro de carte professionnelle sur leurs documents publicitaires et sur leur site internet. Les agences immobilières doivent également informer les clients sur les caractéristiques des biens immobiliers proposés à la vente ou à la location.